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贷款无小事，选择一家大平台、大机构进行抵押贷款，才能享受既安全又快捷的服务。我们还款方式采取先息后本，每月先还息，到期一次性还本的方式，资金使用率非常高；或者等额还息；也可以随借随还，有多少还多少，剩下的再还息。贷款期限不加限定，可以随时结清也可以随时续期。坚持费用透明，直接由公司委派理财经理为您解决问题，帮助办理。 无锡个人房屋抵押贷款，无锡房产抵押贷款相关知识：知识一、是不是只能用自己名下的房产才能办抵押贷款？按照房产抵押贷款政策的规定，只要征得房产所有人的同意，借款人用他人名下的房产申请贷款也是可以的，但是必须取得对方的同意，且需要其出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。不过这里还要提醒大家，当有亲朋好友真的愿意帮你做抵押贷款时，那是对你有足够信任。你一定要每个月按时还款，如果你跑路不还款，他的房产就会被银行收走，同时会成为黑名单，以后要做贷款或者买房也是不可能的，所以你要对他负责任。谨记!!! 知识二、是不是所有房产都能办抵押贷款？作为抵押的房产，银行都有规定需要满足以下条件（个别银行特殊规定除外）：1、房产抵押贷款要求房产的年限在20年之内2、房产的面积要大于50平米3、房产要有较强的变现能力4、房产证上有未成年人或者老年人，是不能办房产抵押贷款的（注：18岁以下的67岁以上的都不行）5、房产证上权利性质是出让、划拨（有些银行不能抵押），宅基地目前银行都不能抵押。 知识三、房产抵押后房产是不是自己的？有人认为房产抵押给银行，房产就不是自己的了，而且一旦出现资金问题贷款还不上，银行就会将其拍卖，事实真是这样吗？当然不是！借款人将房产抵押给银行后，房产的产权在没有结清贷款的时候是银行的，但借款人仍有使用权。当借款人把贷款全部结清后，解除抵押后，房产就是借款人的。若借款人发生无法偿贷款的情况，银行会先催还款，还款无果才会考虑拍卖，这前前后后至少要一年左右才能完成。具体说来，还款逾期有半年左右，银行才会放弃催款，向提起房产拍卖的诉讼请求，而从提起 诉 讼 到受审，还有需要半年判决执行。所以只要在房产拍卖前，借款人将所欠月供及利息还清，基本上你房产还是你的。贷款之前多咨询、多比较 知识四、只要能上市交易的房产都能办理贷款？每个银行风险控制系统的不同，对房产抵押的要求也不一样，特别是房子所处地段、户型等等。有的银行喜欢在市 中 心 位置的房产；有的银行对房产类型看重，商铺、办公楼、写字间等一概不接，只接受普通住宅。 拆迁房或是商品房房龄在近20年以内的房子，利息4厘1，房龄在30年以内的，利息4.8厘，贷款流程简单， 1:申请期限:1-12个月 2:申请金额:5万起借,上不封顶。 3:抵押成数:较高为房产评估价值8成 4:需要提供的资料:房产－、产权人及隐性配偶身份－、户·口－薄、婚姻－明(未婚－明、结婚－或离婚－)、按揭房还需提供银行抵押借款合同和当月银行还款对帐单。 5:操作流程:评估－实地看房(视情况而定)－公处公(视情况而定)－房产交易中 心 做他项权－资金到位(当天放款)本公司为直接资方,实力雄厚,利息全市较低,手续简单、·理快捷。 本公司为直接资方，实力雄厚,利息全市优惠,手续简单、办理快捷。 |
